中国建筑国际（3311）：MiC全国化新突破，科技赋能助力2022年“质变”
中国建筑国际（3311）：MiC全国化新突破，科技赋能助力2022年“质变”
一、中国建筑国际的MiC开启建筑装配化新方向的全国化序幕
2022年2月，香港新一波新冠肺炎疫情突然爆发，中央紧急援建香港增设八处社区隔离治疗设施，共计提供约30,000个隔离单位，由中国建筑国际设计建造，其中青衣地块方舱2月21号开工，2月28日完工，共计交付3,800个隔离病床，用时仅仅一周，项目采用MiC技术体系。
2月26日，江苏无锡经开区健康驿站项目首件MiC钢箱吊装顺利完成，大湾区外首个MiC项目开始实施，设计建造方也是中国建筑国际。
一时间，“MiC”再次成为热门，然而对建筑专业领域人士来说，MiC已不陌生，它在2020年香港疫情期间，已初露锋芒。
2020年香港，中国建筑国际先后建造了鲤鱼门紧急防疫隔离中心、竹篙湾紧急防疫中心和北大屿山医院香港感染控制中心，累计建设超过2,426个MiC箱体单元，为香港提供4,268个防疫隔离医疗床位。
尽管对MiC产品不陌生，但其在装配式建筑市场的渗透速度，完全可以用“令人惊叹”来形容。
2021年以前，MiC在国内永久性建筑领域，还是一片空白，但短短一年多的时间，迅速打开内地市场，实现了国内装配式建筑跨越式发展。
2021年，在粤港澳大湾区，中国建筑国际为深圳等一线城市幼儿园普惠教育、城市居民住宅等难题提供建筑解决方案，采用创新型快速而环保的建造模式为深圳8所幼儿园成功建成可重复利用式模块化学校，并采用自主研发的混凝土MiC体系在珠海建成国内首个混凝土MiC多高层宿舍楼项目。
2月江苏无锡经开区健康驿站项目的展开，更是让MiC产品走出大湾区，短短两年时间，中国建筑国际的MiC产品，已经实现了“香港-大湾区-全国市场”的战略渗透，MiC在全国装配式建筑市场的快速渗透，刚刚打开帷幕。
二、MiC无可比拟的优势，是其快速发展的根本所在
作为高度预制化的建筑形式，MiC建造过程具有工厂化生产、装配化施工、信息化管理、一体化装修、全自动化生产线的“五化合一”特点，在快速建造、安装精度方面提供了更快、更好、更环保的建筑解决方案，是装配式4.0时代的核心技术。
1、“快”是MiC产品最突出优势之一，相对于预制装配模式，也很明显。
我们看下已建成MiC建筑的交付周期。
4个月——香港北大屿山医院香港感染控制中心，医院占地面积3万平方米，拥有6栋双层病房，136间负压隔离病房，可以提供816张隔离病床，一共524个MiC单元件；
12天——深圳1栋7层的三星级酒店标准模块化样板楼拔地而起；
1周——香港青衣地块方舱，3,800个隔离病床。
这样的交付速度，是传统建造方式无法想象的，用预制装配建筑方式，也难以企及的。
2、除了“快” “高质量”是MiC产品的另一大优势所在。
香港北大屿山医院香港感染控制中心，不仅要满足负压隔离病房严苛的医疗条件要求，还按照香港永久性建筑标准进行设计建造，项目结构可以抵御10号风球，排水系统可抵50年一遇的大水。
MiC为何能够实现“又快又好”？我们还是要从其产品本身说起。
在政策的大力推动下，国内建筑装配化进程不断加速，当前预制构件是装配式建筑的主要形式。
中国建筑国际在装配式建筑领域勇于创新，另辟蹊径，从1.0时代的传统构件到4.0时代的MiC技术发展，从临建到永久建筑，从低层到多层搭建， MiC使得中国建筑国际的装配式建筑技术实现了快速跃升，可以称得上装配式建造方法中的革新性产品，
相对于预制构件，MiC优势突出表现为：
1）、装配化率更高。MiC每一个模块作为独立的结构体，内部已完成机电、排水、装修等大部分工序，装配化率可以做到90%以上，远高于预制构件。
2）、质量控制更好。工厂化生产能产品可达到毫米级的建筑精度。
3）、更环保、工期更短，劳工需求更少。
三、中国建筑国际（3311.hk）领衔MiC体系行业话语权
作为装配式建筑4.0时代的领军者，中国建筑国际目前已完成了230多个装配式建筑项目，总建筑面积达3,000万平方米。中国建筑国际旗下中建海龙2020年至今主、参编多个钢结构、混凝土模块化装配式建筑标准，其中包括深圳市钢结构和混凝土MiC两个标准。
其实，从这些重大项目也可以窥见一斑。
作为港澳承建龙头企业，中国建筑国际三战香江后，2022年再次发挥MiC体系行业领军力量，继续承建八处中央援建香港隔离医院项目，采用自主的MiC技术体系。
更值得一提的是，中建海龙是香港唯一一家能够提供混凝土MiC和钢结构MiC的供应商，在香港市场占有率第一，是MiC业务的市场先锋和技术先锋。
四、全国化和产品多样化并举，MiC将为中国建筑国际打开广阔成长空间
2022年无锡经开健康驿站项目的实施，意味着MiC走出大湾区，开启了全国化发展的重要一步，具有战略性意义，未来，MiC有望加速进入万亿规模级别的装配式建筑市场。
住建部相关资料显示，“十三五”期间，国内累计建成装配式建筑面积达16亿平方米，年均增长率为54%。住建部提出了2025年装配式发展目标，即装配式建筑占新建建筑比例达到30%，而2020年这一比例为15%，也就是说，假设新建建筑面积不变的情况下，2021-2025年每年装配式建筑面积复合增速高达14.9%，从市场规模上看，预计可以达到1.5万亿元。
万亿级装配式建筑市场中，MiC产品以其突出的竞争优势，渗透率有望快速提升。在这个进程中，“抗疫”提供了重要契机。
值得关注的是，中国建筑国际的MiC产品在全国装配式建筑市场中的渗透加速，除了其产品本身外，产能布局和MiC产品的多元化，是重要支撑和保障。
据介绍，中建海龙目前已实现全国化布局，分别在深圳、珠海、安徽合肥、宿州、山东济南、重庆设有6个装配式工厂，覆盖全国主要高线城市。另外现有的装配式生产线，既可以生产预制构件，也可以稍加改造，生产MiC产品。
相对柔性的生产线和全国化的产能布局，为中国建筑国际的MiC产品全国化提供了强大保障。
抗疫产品为MiC树旗，产品多样化为MiC发展打开更大空间。以方舱医院为代表的抗疫产品，成为中国建筑国际MiC的代表作，然而这仅仅是其中之一而已。2021年中国建筑国际完成了MiC酒店、学校等等，并具备了医院、住宅卫生间、普通住宅等产品能力。多样化的产品提供能力，有助于MiC在装配式建筑领域的快速渗透。
中国建筑国际在MiC技术上具有绝对话语权和靓丽的业绩履历，随着医院、学校、保障房等业务的装配式需求快速增长，公司的快速高品质交付的口碑在多轮实践中不断强化，MiC这类低碳、集成、附加值高的建筑产品有望被全国各地逐步认可、采用，并助推装配式业务在地域和技术上实现突破，打开中国建筑国际广阔的业务成长空间。
五、MiC体现科技能力，“科技赋能”助力中国建筑国际2022年实现“质变”
MiC作为建筑装配化的高阶产品，是中国建筑国际工业化生产能力和信息化能力的集中体现，其基础是公司坐拥业内领先的智慧建造体系，公司从装配式BIM设计到MES数据处理系统再到MiC自动化生产线，依靠技术研发和经验积累所打造的智慧建造体系，生产效率和产品质量处于行业领先地位。
MiC背后是中国建筑国际科技发展战略。据介绍，公司明确提出要“以科技服务经营，通过科技培育核心竞争力”。过去几年公司发展模式为“投资+建筑”双轮驱动，未来逐步向“科技+投资+建筑”的“明天”战略转变。
“科技内核”也正推动着公司“质变”，2022年或可称为公司“质变之年”
据了解，中国建筑国际对2022年进行展望时，指出公司2022年新签合同额目标1600亿港元；将不断朝建筑工业化、智能化及低碳化方向拓展；预计2022年经营现金流转正。
经历数年经营现金流负值之后，2022年预计转正，与此同时，公司新签订单目标继续增长14.3%，这对公司来说意义重大。港澳业务经营现金流相对较好，内地PPP业务是公司经营性现金流拖累的主要因素。近年来公司快速降低PPP业务比例，通过长改短、强化科技拉动等，公司在内地保障房、工改、基建等领域颇有建树，在消化PPP的不利影响的同时，实现了公司发展质量的不断改善，“经营现金流”是重要考量指标之一，2022年预计转正，意味着公司业务转型升级步入新的阶段。
结束语
双碳战略下，中国装配式建筑市场发展如火如荼，MiC作为建筑装配建造方法中的革新性产品，能够实现更高的装配化率，能够提供“更快更好”的建筑产品，势必在建筑装配化发展中，占据重要地位。
无锡经开健康驿站项目的实施，开启了中国建筑国际MiC全国化发展的大幕，其全国化的产能布局、多样化的产品提供能力，将为公司在万亿级别的装配式建筑市场中，成为行业龙头。
更为根本的是，以MiC为代表的科技实力，正对中国建筑国际的发展，发挥着越来越重要的作用。2022年经营现金流预计转正，这是公司“高质量发展”的里程碑，也为公司未来更健康、更持续的发展，提供坚实内核。
2021年以来，中国建筑国际（3311.hk）新签订单提速，经营现金流改善，迎来了经营拐点，股价也表现靓丽。
2022年，公司在高质量发展上更进一步，MiC也为公司带来更大的发展空间，企业的内在价值不断提升，相信千亿市值的实现，也近在咫尺。
