业主痛饮“泡尸水”？碧桂园连续三年利润下滑，房价调控被迫转型

有着“宇宙第一房企”头衔的碧桂园，给业主喝了几天的“泡尸水”？

在刚过去的6月底，相信你一定听说过这个无比劲爆的传闻。

事情的缘由，是碧桂园的物业工作人员在对供水池进行日常维护的时候，因为意外溺水身亡。

尽管物业方面及时进行了停水和消杀工作，但是不知道碧桂园的管理层究竟在想什么，非但没有第一时间公布真相，甚至还一度尝试着掩盖事实。

掩耳盗铃式的幼稚做法，直接导致了各种谣言肆意传播，引起小区业主们的集体恐慌。

想到自己很可能喝了好几天的“泡尸水”，怒火中烧的业主们直接堵了碧桂园物业的大门，拉横幅、聚集抗议，要求碧桂园给个说法。

碧桂园方面这才发布声明，表示发现员工溺亡后，就及时停水并把已经泡过尸体的供水池排空。而搜寻到尸体后不仅对水管进行了详尽的消毒，在后续供水之前，还进行了水质检验，确保用水没有问题。

只可惜，这份声明发布的时间，已经是事情发生的一个多星期后。经过这么长时间的发酵，谣言已经代替了真相。

纵观整件事情的发展经过，不禁让人满头问号。

好歹也是国内房地产的龙头企业，以高端生活品质和五星级服务著称的老品牌，怎么会做出瞒报的蠢事？

连续三年利润下滑，追求高速扩张牺牲服务质量

当一个人变得焦躁易怒，并且昏招频出的时候，说明他正处于压力山大的阶段。

碧桂园也是如此。明明早一些公布真相，及时给出应对措施和补偿手段，就能将这场意外事故妥善收尾，但他们偏偏选择了最不明智的解决办法。

甚至于，那一份发布于7月6日的公告，如果能再早两天，也不至于让6月28日发生的事故，演变成一场“让业主痛饮泡尸水”的谣言。

碧桂园军心不稳，终究还是急了。

他们不想，也不敢再给企业增添不稳定因素。

毕竟，从2018年开始，碧桂园的利润就在不断缩水，从最初将近130%的增长速度，在第二年迅速腰斩，仅剩80%。到2020年，更是只有60%。

虽然今年只过去了上半年，但国家已经出手整顿楼市，各种调控政策接踵而至，就算是从来不关心房价的人，也能感觉到一股山雨欲来的沉重感。

碧桂园作为头部企业，所受到的影响绝对要比一般的房地产企业更大。

而且，今年的2月份和5月份，碧桂园还并购了两家房地产企业，又配售了1亿多股股份，融资超过150亿。在整个物业服务市场中，这样的融资扩张速度，可以说是史无前例的。

钱和精力都拿去疯狂扩张了，服务质量自然也就不可避免地受到影响。

除了这一次的“泡尸水”事件，2021年上半年间，碧桂园物业服务所涉及的司法案件就有300多起。而2020年有500多起案件，这一年半加起来，几乎占了碧桂园自成立以来所有司法案件的一半。

压力已经足够大的碧桂园，自然是变得束手束脚，在意外情况的处理上，也逐渐没了承担责任的魄力。

而且，碧桂园还处在企业转型的关键时期。

房地产调控不断加码，碧桂园转型科技型房地产企业

有心人一定早已发现，从几年前开始，网上就很少再有碧桂园的消息。

没有大规模的新闻通稿，也没有铺天盖地的大肆宣传，这几年的碧桂园，好像从主流媒体上消失了一样。

实际上，从碧桂园利润增长开始缩水的2018年开始，他们就开始尝试着转型。

在当时，国家已经开始展现出要整顿房地产的决心。碧桂园深知鸡蛋不能放在同一个篮子里的道理，开始收回海外投资，转而配合国家政策，创办扶贫实业和高科技产业。

可以说，碧桂园赚到的钱，很大一部分都花在了开发别的业务上。

除了已有的房地产开发、建筑、服务等业务外，碧桂园在这些年里，已经着手布局人工智能建造、机器人餐饮、现代农业和新零售等多元化投资组合。

在2020年的财务报表中，碧桂园的研发费用上升至26.49亿元，整个企业的定位，也从纯房企变成了科技型房地产企业。

众所周知的，对大型集团企业来说，转型是件风险和机遇并存的重要环节，稍有不慎就是满盘皆输的下场。

但无论如何，“泡尸水”的处理都是碧桂园有错在先，想要挽回信誉，还需要展现出更多的担当才行，否则转型还没成功，先把主业作死了，那可就得不偿失了。